Практика Юридичного бюро Писаренка з захисту прав на нерухомість:

• представництво в судах у спорах з нерухомістю;

• юридична діагностика купівлі нерухомості;

• консультування щодо оподаткування при відчуженні нерухомості;

• супровід угод купівлі-продажу та інших операцій з нерухомим майном;

• визнання права власності на нерухомість через суд;

• відновлення права власності на квартиру при рейдерському захопленні і підробці документів;

• захист прав на нерухомість при незаконному заволодінні/рейдерському захопленні;

• оскарження рішень держреєстратора/нотаріуса про реєстрацію речових прав, обтяжень нерухомості в комісії Мінюсту та суді;

• оскарження реєстраційних дій щодо нерухомості держреєстратора/нотаріуса чи їх бездіяльності в територіальних органах Мінюсту;

• справи про оскарження реєстраційних дій держреєстратора про накладення чи припинення арешту, заборони, іпотеки на об’єкти нерухомого майна;

• справи про визнання недійсними договорів купівлі-продажу або іншого відчуження нерухомості;

• cудовий захист у справах про повернення земельних ділянок водного фонду за позовами прокуратури;

• представництво в судах по нерухомості в спорах про земельні ділянки, будинки, нежитлові приміщення, квартири;

• супровід справ про знесення самочинного будівництва;

• супровід купівлі нерухомості нерезидентом;

• розробка умов договорів для захисту прав сторін;

• супровід інвестування, фінансування, купівлі-продажу майнових прав на нерухомість;

• представництво при реєстрації права власності на нерухоме майно;

• визнання майнових прав на нерухомість через суд;

• супровід оренди нерухомого майна;

• розірвання договорів оренди і стягнення оплати за користування нерухомістю;

• захист у спорах про зміну умов або припинення договорів оренди;

• забезпечення продажу спільної нерухомості, яка є у власності кількох осіб;

• супровід іпотеки нерухомості;

• повернення іпотечної нерухомості, стягненої кредитором;

• надання юридичних консультацій з нерухомості;

• супровід попередніх договорів на відчуження або оренду нерухомості;

• визнання судом права власності на нерухомість в порядку спадкування при відсутності правовстановлюючих документів;

• ведення справ про спадщину на нерухоме майно;

• ведення справ про визнання права власності на нерухомість через суд в порядку спадкування;

• ведення справ про захист власності одного з подружжя на нерухомість, придбану в шлюбі;

• супровід угод про поділ спільного нерухомого майна;

• вирішення спорів про поділ в натурі нерухомості подружжя чи інших співвласників.

Послуги при супроводі операцій з нерухомістю:

• аналіз правовстановлюючих документів;
• перевірка обтяжень об’єкта (заборони розпорядження та/або користуватися згідно закону чи договору);
• збір та оцінка інформації про повноваження власників і покупців на операцію з нерухомістю;
• юридичний due-diligence продавця і покупця для усунення ризиків до і після операції;
• розробка попереднього договору на угоду з нерухомістю;
• структурування / оптимізація умов договору;
• встановлення найкращих платіжних умов;
• допомога у зборі пакету потрібних документів;
• супровід угоди під час укладення / посвідчення;
• супровід позасудового чи судового вирішення спорів про нерухомість.

Послуги у судових процесах з нерухомості:

• застосування судової практики для побудови захисту;
• розробка правової позиції;
• підготовка документів для розгляду судом по нерухомості у всіх судових інстанціях;
• подання клопотань про витребування доказів та сприяння їх отриманню;
• застосування/зняття арешту чи інших заходів забезпечення позову в суді по нерухомості;
• представництво на всіх процесуальних етапах суду з нерухомості;
• скасування рейдерських реєстраційних дій з нерухомістю;
• отримання рішень про визнання права власності на нерухомість через суд або інших рішень у спорах про нерухомість.