Виселення мешканця з гуртожитку чи іншої нерухомості через суд.
ВІДСУТНІСТЬ ПРАВОВИХ ПІДСТАВ ДЛЯ ВСЕЛЕННЯ У КІМНАТУ ЧИ КВАРТИРУ ЗУМОВЛЮЄ...
Оскільки гуртожитки переважно будувалися і використовувалися за совєтської доби і перебували в державній чи відомчій власності, то до вселення та виселення з них застосовуються положення Житлового кодексу України. У відповідності до ст.ст. 4, 128-129, 61 Житлового кодексу України житловий фонд включає жилі будинки і жилі приміщення в інших будівлях, що...
09-11-2025
Детальніше
Визнання права сумісної власності подружжя на подаровану земельну ділянку одному з них.
ПОДІЛ ПОДАРОВАНОЇ ЧИ ПРИВАТИЗОВАНОЇ ДІЛЯНКИ ПІД БУДИНКОМ ПРИ РОЗІРВАННІ ШЛЮБУ...
При веденні сім’єю спільного господарства стаються іноді ситуації, коли житловий будинок придбавається на ім’я одного з подружжя за договором купівлі-продажу, а земельна ділянка, на якій він розташований, - за договором дарування. Буває також, що сім’я будує житловий будинок на земельній ділянці комунальної власності, наданій одному з подружжя в...
08-09-2025
Детальніше
Стягнення оплати і штрафів при невиконанні будівництва ТОВ «Петрівський квартал 3».
ВІДМОВА ВІД ДОГОВОРУ ПРОДАЖУ МАЙНОВИХ ПРАВ ЧЕРЕЗ НЕЗДІЙСНЕННЯ БУДІВНИЦТВА.
ТОВ «Петрівський квартал 3» уклало в 2021-2022 роках ряд договорів на продаж майнових прав на квартири в селі Святопетрівське по бульвару Лесі Українки, 7. Договорами з приватними інвесторами встановлено, що майнові права на квартиру передаються шляхом підписання акту прийому-передачі квартири після готовності завершеного об’єкта будівництва до експлуатації...
06-09-2025
Детальніше
Оспорювання спадкоємцями чи право- наступниками штучного боргу спадкодавця.
ЗАХИСТ ПРОТИ БОРГУ ЗА ШАХРАЙСЬКИМ ДОГОВОРОМ ПОЗИКИ З ПІДРОБЛЕНИМ ПІДПИСОМ...
Однією з фальсифікацій, застосовуваних для заволодіння спадковим майном чи безпідставного стягнення сум зі спадкоємців, є підробка договору позики. Стороння особа підроблює договір позики, за яким спадкодавець, начебто, за життя отримав від неї гроші. Після смерті спадкодавця штучний «кредитор» подає заяву нотаріусові, який відкрив спадкову справу, з вимогою...
28-05-2025
Детальніше
Неправомірність продажу майна на торгах Сетам за заниженою ціною.
ОБҐРУНТУВАННЯ НЕДІЙСНОСТІ ТОРГІВ, ВЧИНЕНИХ ЗА ЗАНИЖЕНОЮ ЦІНОЮ.
Згідно зі ст. 3 ЦКУ загальними засадами цивільного законодавства є, зокрема, неприпустимість позбавлення права власності, справедливість, добросовісність та розумність. Відповідно до статті 41 Конституції України та ч. 1 ст, 321 ЦКУ право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. У...
24-05-2025
Детальніше
Захист проти позовів прокуратури про повернення земельних ділянок водного фонду.
СПОРИ ПРО ДІЛЯНКИ У ВОДООХОРОННИХ ЗОНАХ ТА ПРИБЕРЕЖНИХ ЗАХИСНИХ СМУГАХ.
В судових позовах, які подають органи прокуратури в інтересах держави про усунення перешкод у користуванні земельними ділянками водного чи лісового фонду, позивачі вимагають визнання недійсними розпоряджень райдержадміністрацій про відведення ділянок у власність приватних осіб та їх повернення на користь міськради. Як правило, земельні ділянки коло лісу чи...
15-05-2025
Детальніше
Визнання права власності на нерухомість в порядку спадкування.
ПОЗОВНА ЗАЯВА ПРО ВИЗНАННЯ ПРАВА ВЛАСНОСТІ НА ЧАСТКУ КВАРТИРИ В ПОРЯДКУ...
Якщо є перешкоди в оформленні спадкових прав в нотаріальному порядку, то позов про визнання права власності в порядку спадкування є належним способом захисту (ВСКЦС №227/3750/19 від 22.09.2021). Такі перешкоди виникають, зокрема, коли спадкове майно придбане було на ім’я колишнього з подружжя у шлюбі, а спадщина відкрилася після померлого другого з подружжя...
01-05-2025
Детальніше
Повернення коштів за майно неналежної якості, придбане з аукціону Сетам.
ТЕЗИ ЗАХИСТУ У ВИПАДКУ КУПІВЛІ ПІДРОБЛЕНОГО МАЙНА З ТОРГІВ СЕТАМ. 
У лоті торгів на аукціоні Сетам з реалізації конфіскованого майна Державною виконавчою службою зазначається підстава такої конфіскації, а також опис конфіскованого майна відповідно до Порядку розпорядження майном, конфіскованим за рішенням суду і переданим органам державної виконавчої служби, затвердженого постановою КМУ від 11.07.2002 р. №985. Часто...
25-04-2025
Детальніше
Витребування відомостей про реєстраційні дії з нерухомістю від НАІС.
З’ЯСУВАННЯ ДІЙСНО УКЛАДЕНОГО ДОГОВОРУ ПРИ РЕЙДЕРСЬКИХ ДІЯХ З ПІДРОБЛЕННЯМ...
Власник, чиє нерухоме майно виявилося зареєстрованим за сторонньою особою за підробленим договором, подає віндикаційний позов про його витребування і скасування права власності Відповідача. Позаяк реєстрація власності на нерухомість при рейдерстві здійснюється на підставі підробленого договору, буцімто посвідченого певним нотаріусом за певним номером в...
31-01-2025
Детальніше
Витребування нерухомості у добросовісного набувача при шахрайстві з підробкою паспорта.
НОТАРІАЛЬНИЙ ДОГОВІР БЕЗ ПІДПИСУ РЕАЛЬНОГО ВЛАСНИКА НЕРУХОМОСТІ НЕ Є УКЛАДЕНИМ...
Одним з варіантів шахрайського заволодіння нерухомістю є використання рейдером підробленого паспорта, нібито виданого реальному власникові. Шахрай з використанням викрадених чи підроблених правовстановлюючих документів на об’єкт представляється нотаріусові як власник нерухомості і пред’являє підроблений паспорт. Нотаріус посвідчує договір купівлі-продажу, у...
09-01-2025
Детальніше
Недійсність свідоцтва про право на спадщину.
ВИЗНАННЯ СВІДОЦТВА ПРО ПРАВО НА СПАДЩИНУ НЕДІЙСНИМ ТА ВНЕСЕННЯ ДО НЬОГО ЗМІН.
З метою захисту прав та інтересів спадкоємців законодавець визначив низку самостійних способів захисту через суд. Розповсюдженим способом такого захисту є зверненням до суду для визнання свідоцтва про право на спадщину недійсним. Так за ст. 1301 ЦК України свідоцтво про право на спадщину визнається недійсним за рішенням суду, якщо буде встановлено, що...
11-12-2024
Детальніше
Встановлення факту припинення іпотеки, якщо кредитора-юридичну особу ліквідовано.
СКАСУВАННЯ ЗАПИСІВ ПРО ІПОТЕКУ ТА ЗАБОРОНУ ПІСЛЯ ЛІКВІДАЦІЇ ПОЗИКОДАВЦЯ.
Іпотека має похідний характер від основного зобов`язання і є дійсною до припинення основного зобов`язання (ч. 5 ст. 3 Закону «Про іпотеку»). Право застави припиняється у разі припинення зобов`язання, забезпеченого заставою (п. 1 ч. 1 ст. 593 ЦК). Зобов`язання припиняється ліквідацією юридичної особи (боржника або кредитора), крім випадків, коли законом...
16-09-2024
Детальніше

Сторінки

Новини бюро

ПІДПИСАТИСЯ НА РОЗСИЛКУ

Слідкуйте за новинами Юридичного бюро Писаренка, змінами в законодавстві і останніми тенденціями у вашій сфері. Ми надсилаємо тільки корисні листи.

ПІДПИСАТИСЯ

Нова справа / Оспорювання спадкоємцями успадкованого...

До бюро звернулася клієнтка – спадкоємиця нерухомості померлого підприємця для захисту своїх інтересів, а також інтересів малолітньої доньки.

Клієнтка, як...

14-04-2026
Нова справа / Захист права на житло у Києві. Виселення...

До бюро звернулася покупчиня квартири, придбаної після аукціону PROZORRO, для захисту своїх прав на володіння і проживання у придбаному житлі. Квартира раніше...

14-12-2025

ВСІ НОВИНИ