Судом задоволено позов в частині збільшення нормативної грошової оцінки землі і відмовлено в частині збільшення % ставки орендної плати.
Клієнт, будівельна компанія “МСК-Монтаж”, має в оренді на 49 років земельну ділянку для розміщення виробничої бази. Ділянка площею 3500 кв. метрів є комунальною власністю села Старі Петрівці.
В 2011 році орендодавцем затверджено нову технічну документацію, якою нормативна грошова оцінка землі збільшена в 11 разів.Орендодавець направив також пропозицію збільшити % ставку орендної плати за земельну ділянку в 7 разів.
Сільрада звернулася до суду про збільшення орендної плати загалом у 78 разів, обгрунтовуючи вимоги Податковим кодексом України, яким встановлено ставку орендної плати від 3% до 12% від нормативної грошової оцінки землі.
Для судового захисту розроблено правову позицію, заперечення на позов, заперечення проти збільшення орендної плати за землю і виконано представництво клієнта в Господарському суді Київської області.
ВЕДЕННЯ СУДОВИХ СПРАВ В МІСТАХ УКРАЇНИ ЗІ ЗРУЧНИМ ТРАНСПОРТНИМ СПОЛУЧЕННЯМ.
Під час перебування у шлюбі подружжя в 2008 році купило 2-К квартиру в Києві на ім’я дружини. В подальшому шлюб розірвано і чоловік заповідав усе майно старшому синові. Молодшому малолітньому синові від другого шлюбу не заповів нічого.
На такі випадки закон встановлює правило «обов’язкової частки» у спадщині. Воно означає, що малолітньому...
Прийнято доручення клієнтки про захист прав на спадкову 6-кімнатну квартиру на проспекті Лобановського. Після відкриття спадщини у 2023 році з’ясувалося, що квартира чоловіка зареєстрована у 2022 році в Держреєстрі речових прав на ім’я стороннього «покупця» на підставі договору купівлі-продажу від 2012 року. Відтак, нерухомість формально не входить до...
Прийнято доручення клієнтки у комплексній справі. В 2020 році «Альфа банк» від свого імені продав іпотечну земельну ділянку клієнтки з зарахуванням виручених грошей на сплату залишку кредиту, а клієнтка за домовленістю доплатила компромісну суму на погашення позикового боргу за кредитом на квартиру. Таким чином несплачений залишок позики за двома договорами...
