Судом першої інстанції задоволено позов про визнання недійсним договору продажу 6-К квартири площею 181 кв.м. на Майдані Незалежності в м. Києві. Банк продав право вимоги кредитного боргу в сумі 3,6 млн.грн., забезпеченого іпотекою квартири. Ринкова вартість предмета застави - 21 млн.грн.

В 2017 році іпотекодавець помер. Новий кредитор, щоб заволодіти квартирою, продав її як предмет іпотеки дружній особі-покупцю у 2021 році за 2,8 млн.грн. Далі – проникнення в квартиру, заселення «тітушок», механічне блокування дверей і т.д.

При захисті спадкоємця в суді доводилися порушення закону в діях нового іпотекодержателя та покупця нерухомості, зокрема, відсутність належної передачі прав від банку до нового іпотекодержателя, недоліки оцінки квартири перед продажем за ст. 38 Закону "Про іпотеку", зловмисно занижена ціна договору.

Судовий розгляд тривав 16 місяців. Після набрання чинності судовим рішенням квартира оформлюється у власність клієнта як правонаступника прав і обов’язків померлого спадкодавця.

Про незаконність відступлення прав вимоги кредиту фізичній особі – у цій статті.

Перемоги і процвітання Україні! Знищення ворога і рашизму!