Судом першої інстанції задоволено позов про визнання недійсним договору продажу 6-К квартири площею 181 кв.м. на Майдані Незалежності в м. Києві. Банк продав право вимоги кредитного боргу в сумі 3,6 млн.грн., забезпеченого іпотекою квартири. Ринкова вартість предмета застави - 21 млн.грн.
В 2017 році іпотекодавець помер. Новий кредитор, щоб заволодіти квартирою, продав її як предмет іпотеки дружній особі-покупцю у 2021 році за 2,8 млн.грн. Далі – проникнення в квартиру, заселення «тітушок», механічне блокування дверей і т.д.
При захисті спадкоємця в суді доводилися порушення закону в діях нового іпотекодержателя та покупця нерухомості, зокрема, відсутність належної передачі прав від банку до нового іпотекодержателя, недоліки оцінки квартири перед продажем за ст. 38 Закону "Про іпотеку", зловмисно занижена ціна договору.
Судовий розгляд тривав 16 місяців. Після набрання чинності судовим рішенням квартира оформлюється у власність клієнта як правонаступника прав і обов’язків померлого спадкодавця.
Про незаконність відступлення прав вимоги кредиту фізичній особі – у цій статті.
Перемоги і процвітання Україні! Знищення ворога і рашизму!
ВЕДЕННЯ СУДОВИХ СПРАВ В МІСТАХ УКРАЇНИ ЗІ ЗРУЧНИМ ТРАНСПОРТНИМ СПОЛУЧЕННЯМ.
До бюро звернулася клієнтка – спадкоємиця нерухомості померлого підприємця для захисту своїх інтересів, а також інтересів малолітньої доньки.
Клієнтка, як дружина померлого, дізналася, що на садибу чоловіка податковим органом накладена податкова застава згідно з актом опису для стягнення податкового боргу померлого чоловіка в розмірі 512 тис.грн....
До бюро звернулася покупчиня квартири, придбаної після аукціону PROZORRO, для захисту своїх прав на володіння і проживання у придбаному житлі. Квартира раніше належала ПАТ «Промінвестбанк» і була кімнатою в гуртожитку.
У зв’язку з рішенням Національного банку України про відкликання банківської ліцензії та виведення банку з ринку уповноваженою...
До бюро звернулася клієнтка, нерухомість якої у м. Миколаїв вибула з її власності поза її волею на підставі відчуження її частки без укладення нею договору. За її заявою відкрито два кримінальні провадження, у яких поліція веде слідство: 1) за фактом підробки договору купівлі-продажу від 26.01.2023 (злочин, передбачений ст. 358 ККУ); 2) за фактом...
